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Miete
Miete ist eine Zahlungsverpflichtung mit meist regelmäßiger Fälligkeit für die Nutzung einer Wohnung (Wohnungsmiete). Die Höhe und die Fälligkeit sind in einem Mietvertrag geregelt; dieser kann, aber muss nicht schriftlich erfolgen. Auch eine zeitliche Begrenzung - etwa bei einer Ferienwohnung - ist möglich. Wird die Wohnung oder das Haus verkauft, muss die Miete ggf. an den neuen Besitzer geleistet werden. Wird die Zahlung nicht oder nicht in vollständiger Höhe geleistet, und auch im Falle von Vertragsverletzungen ist eine außerordentliche oder sogar eine fristlose Kündigung möglich. Diese kann nach einem Urteil vom Gericht durch eine Zwangsräumung durchgesetzt werden. Gegen eine unbegründete Kündigung und gegen der Zwangsräumung kann der Mieter Rechtsmittel einlegen. Die rechtlichen Grundlagen enthält das Privatrecht, Einzelheiten dazu finden sich in § 535 bis § 580a BGB. Der Begriff wurde auch auf andere Nutzungen wie Mietwagen und digitale Produkte (siehe § 548a BGB) erweitert. Bei gewerblicher Nutzung einer Wohnung - etwa als Büro - wird meist der Begriff Pacht verwendet.
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Siehe auch
Andere Lexika
- Wolf-Eckhard Gudemann (Chefredakteur): Bertelsmann Neues Lexikon 1. Auflage. Lexikon-Institut der Bertelsmann Lexikon Verlag GmbH, Gütersloh 1995, Band 6, S. 351