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Bebauungsplan
Der Bebauungsplan ist ursprünglich ein Plan zur Bebauung eines Gebietes (Bauleitplanung). In Deutschland und Österreich gehört er zu den gesetzlich vorgegebenen Planungsinstrumenten für die Stadtentwicklung und kann auch bei einer bereits bestehenden Bebauung aufgestellt werden. Der Bebauungsplan legt nicht nur die Gebietsgrenzen, sondern auch die Art und Größe sowie Nutzungsmöglichkeit der Gebäude fest. Soweit keine Übergangsvorschriften greifen, beziehen sich Festsetzungen im Bebauungsplan immer auf die jeweils geltende Fassung der Baunutzungsverordnung. In der Regel haben bestehende Gebäude und Betriebe auch Bestandsschutz.
Übergeordnete Planungsinstrumente sind der Flächennutzungsplan und der Raumordnungsplan.
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