Amortisation

Amortisation ist ein Berechnungsverfahren, mit dem festgestellt werden kann, wann ein Kredit mit Zins und Tilgung abbezahlt wird. In den meisten Fällen wird mit einem festen Zinssatz gerechnet. Die Berechnung wird in vielen Bereichen wie in der Immobilienwirtschaft und der Industrie zur Abschätzung der Wirtschaftlichkeit einer Investition verwendet.

Beispiele

• Im Jahr 1965 wird ein Haus für 450.000 DM gekauft, der Zinssatz beträgt 2% jährlich, die Monatsrate 2.500 DM, entsprechend 30.000 DM im Jahr. Die Zinsen werden aus Vereinfachungsgründen nur einmal im Jahr berücksichtigt, also nicht auf die monatlichen Zahlungen umgelegt. Im ersten Jahr sind 9000 DM Zinsen zu zahlen, nach 25 Jahren ist die Schuld getilgt, so dass auch keine Zinsen mehr anfallen.
• Für Kraftfahrzeuge wurde ein Programm entwickelt, das beim Vergleich von Kraftstoffen mehrere Faktoren, jedoch nicht einen eventuellen Kredit berücksichtigt.